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Objektinformationen
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1963
Etage
2. Etage
Größe ca.
60,51 m²
Zimmer
2,0
WIE ⁄ Obj ⁄ VE
567 ⁄ 23 ⁄ 180
Adresse
  • Am Kotthauserweg 25
  • 41462 Neuss
Miete
Kaltmiete
444,75 €
Betriebskosten
140,00 €
Gesamtmiete
584,75 €
Finanzierung
frei finanziert
WBS
nicht erforderlich
Ausstattung
Balkon:
vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Haus- und Lagebeschreibung
  • Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig in der Neusser Nordstadt. Von der Bushaltestelle an der Römerstraße erreichen Sie die Innenstadt und den Hauptbahnhof mit den Buslinien 828 und 854 in ca. 5 Minuten. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Kaarst, erreichen Sie schnell die A 52 nach Düsseldorf und Mönchengladbach oder die A 57 nach Köln und Krefeld, sowie die A 46 nach Aachen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch wie verschiedene Discounter, ein Getränkefachmarkt, eine Bäckerei sowie ein Baumarkt sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Schulen und Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angebote verschiedener Sportvereine, das Nordbad mit Variodach sowie Laufstrecken in der grünen Umgebung runden die Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld ab.
  • Die gutgeschnittene 2- Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage des 6-Parteienhauses. Das Badezimmer, der WC-Raum und die Küche haben moderne Bodenfliesen erhalten. Alle Türen und Zargen wurden weiß lackiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird Ihnen ohne Bodenbelag übergeben, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Die Heizkostenvorauszahlungen leisten Sie direkt an das Versorgungsunternehmen. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.
  • Wohnanlage
Ansprechpartner
  • Nils Lufen
  • Am Zollhafen 1, 41460 Neuss
  •  nils.lufen@neusserbauverein.de