Erstbezug nach Dachgeschossausbau
Objektinformationen
Verfügbar ab
16. 1. 2022
Baujahr
1963
Etage
Dachgeschoss
Größe ca.
43,00 m²
Zimmer
2,0
WIE ⁄ Obj ⁄ VE
567 ⁄ 44 ⁄ 334
Adresse
  • Neusser Weyhe 37 d
  • 41462 Neuss
Miete
Kaltmiete
357,00 €
Betriebskosten
108,00 €
Gesamtmiete
465,00 €
Finanzierung
frei finanziert
WBS
nicht erforderlich
Ausstattung
Balkon:
vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Haus- und Lagebeschreibung
  • Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Durch die verkehrsgünstige Lage, erreichen Sie schnell die A 52 nach Düsseldorf und Mönchengladbach oder die A57 nach Köln und Krefeld, sowie die A 46 nach Aachen. Nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle, von der die Buslinien 828 und 854 Richtung Hauptbahnhof und Innenstadt abfahren. Mehrere Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Angebote verschiedener Sportvereine sowie das Nordbad mit Variodach runden die Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld ab.

  • Sie erwartet eine komplett neue Wohnung in der 4. Etage, welche durch den Ausbau des Dachgeschosses unseres Bestandsgebäudes voraussichtlich im Januar 2022 bezugsfertig wird.

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus, wurde aufwändig saniert und der Dachstuhl zu Wohnraum umgebaut. Die komplette Fassade des Hauses ist überarbeitet und das Treppenhaus modernisiert worden.
    Ebenfalls sanieren wir vier weitere Gebäudeensemble, welche in direkter Nachbarschaft an der Römerstraße / Neusser Weyhe stehen. Die gemeinsamen Außenanlagen werden im Anschluss neu gestaltet und runden somit das Projekt ab.

    Ausgestattett ist die Wohnung mit einem pflegeleichten Vinylboden in stilvoller Holzoptik und weißer Raufasertapete. Das Badezimmer verfügt über eine praktische, ebenerdige Dusche und wurde mit hellen, modernen Fliesen versehen. Die in den Abendstunden gut nutzbare, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse kann vom Wohn-Essbereich betreten werden. Der Küchen- und Essbereich wurde modern und offen gestaltet. Besonders praktisch: Der zum Schlafzimmer angrenzende Raum, welcher gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Mietstruktur die Heizkosten nicht enthalten sind. Die Heizkostenvorauszahlungen leisten Sie direkt an den Heizungsanbieter. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
  • Hausrückseite
  • Visualisierung
  • Musterwohnung Wohn-Essbereich
  • Musterwohung-Wohn-Essbereich
  • Musterwohnung Schlafzimmer
  • Musterwohnung Badezimmer
  • Musterwohnung Dachterrasse
Ansprechpartner
  • Kundenservice- und Vermietungsteam Nord
  • Am Zollhafen 1, 41460 Neuss
  •  02131 127 468
  •  team.nord@neusserbauverein.de